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Apartment for sale - Verdun

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Apartment for sale - Verdun

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Next Open House

725 Rue Richard, Verdun, H4H 2A5

Ce magnifique condo sur 2 étages saura vous charmer par son quartier très tranquille ainsi que les magnifiques rénovations faites depuis plusieurs années.

  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1931
TRISTAN PLANTE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

18'1" X 40'6" Irregular

1931

1,649.03 SF

Brick

Asphalt and gravel

Single width

Bathroom : SS

Separate shower

6 pieds juste , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 725 Richard à Verdun.

Ce magnifique condo sur 2 étages saura vous charmer par son quartier très tranquille ainsi que les magnifiques rénovations faites depuis plusieurs années. Ce condo comporte 2 salles de bains complètes, 2 chambres à coucher au 1er étage ainsi qu'une salle à manger et un salon à aire ouverte. Un espace bureau ainsi qu'une salle familiale au sous-sol pourraient être transformés en chambre à coucher.

Voici quelques caractéristiques de ce condo:

- Entrée directe de l'extérieur (aucune cage d'escalier)
- Situé dans un quartier tranquille et familial
- Un espace de stationnement à l'arrière
- Un garage (voir les photos)
- 2 chambres à coucher au 1er étage
- 1 pièce à l'avant au sous-sol pouvant servir de chambre ou de salle familiale
- Sous sol de 6 pieds (juste)
- Rue avec beaucoup d'espaces de stationnement
- Situé en face d'une cour d'école vous donnant une vue non obstruée
- Situé à 2 minutes de marche du bord de l'eau
- À 1 minute à pied d'arrêts d'autobus
- À 20 minutes à pied d'un métro

Voici quelques améliorations depuis quelques années:

- Air climatisé central (2018)
- Nouvelle fournaise gaz naturel (2017) (en location actuellement avec Énergir)(53$/mois)
- Plancher flottant au sous-sol (2018)
- Nouvelle porte de douche vitrée avec contour noir (2020);
- Cour complètement aménagée avec du pavé (2020);
- Installation de céramique hexagonale à l'entrée (2019);
- Mur de brique avec télévision et foyer électrique encastrés (2019);
- Rez-de-chaussée complètement peinturé (2019);
- Nouveau conduit pour la sécheuse (2018);
- Meuble fait sur mesure encastré au mur au sous-sol avec insonorisation acoustique haut de gamme (2018);
- Chauffe-eau (2017)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

18'1" X 40'6" Irregular

1931

1,649.03 SF

Brick

Asphalt and gravel

Single width

Bathroom : SS

Separate shower

6 pieds juste , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Unpaved

Driveway : 1 , Garage : 1

Autobus et Métro , Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'2" X 4'2" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 9'5" X 12'5" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'2" X 13' Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 5'6" X 7'8" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 9' X 13'9" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 8'2" X 12' irr. Wood Grandeur irrégulière
Master bedroom 1st level/Ground floor 9'4" X 13'9" Wood
3e chambre ou salle familiale Basement 1 10'1" X 18'9" irr. Laminate floor Sous sol 6 pieds juste
Office Basement 1 8'10" X 13'4" Laminate floor Sous sol 6 pieds juste
Bathroom Basement 1 7'11" X 13'2" irr. Ceramic Laveuse/Sécheuse
Storage Basement 1 8'10" X 13'3" Concrete Panneau électrique
Salle mécanique Basement 1 7'3" X 13'9" Concrete Fournaise
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Foyer électrique Napoléon

Central air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires / Pôles / Rideaux / Stores / Hotte / Lave-vaisselle / Foyer électrique / Armoire PAX dans la chambre / Meuble fixé au mur dans l'entrée / Îlot dans la cuisine

Chaise suspendue dans le salon / Support à téléviseur au salon / Fournaise en location pour 53$ par mois

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Annual Expenses
Energy
725 Rue Richard, Verdun, H4H 2A5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.4%
  • 24.8%
  • 11.8%
  • 14.5%
  • 24.5%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 72.1%
  • 21.8%
  • 2.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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