Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

929 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

929 000 $

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929 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

929 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-27

14:00 - 16:00

1043 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1A7

Construite en 2017, cette superbe propriété au design moderne et raffiné séduit par ses matériaux de qualité et ses espaces élégants. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage et 3 stationnements. Située dans un secteur paisible, près des parcs et pistes cyclables, à quelques minutes du REM et avec un accès rapide à l'Autoroute 13, elle conjugue confort, style et emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 4 286 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2017
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 30' Irrégulières

2017

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2017, cette superbe propriété à étages se distingue par son architecture moderne, son design raffiné et la qualité de ses matériaux. Pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre élégance, confort et fonctionnalité, elle propose des espaces généreux et soigneusement aménagés, parfaitement adaptés à la vie familiale d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, l'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres mettent en valeur les volumes de la propriété et procurent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les espaces de vie modernes et fluides, jumelés à des finitions soignées, confèrent à l'ensemble une allure à la fois contemporaine et intemporelle.

La propriété offre un aménagement particulièrement polyvalent avec 5 chambres à coucher, permettant de répondre aisément aux besoins d'une grande famille, d'aménager un bureau à domicile ou de créer des espaces réservés aux invités. Avec 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous pour faciliter le quotidien.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Construction récente de 2017

Design moderne, élégant et raffiné

Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle

Matériaux de qualité et finitions soignées

5 chambres à coucher

3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau

Espaces de vie lumineux et fonctionnels

Garage intégré

Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules

Aménagement idéal pour la vie familiale et le télétravail

UN EMPLACEMENT DE CHOIX À SAINTE-DOROTHÉE

Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée, la propriété profite d'un environnement agréable tout en demeurant à proximité des principaux services et commodités.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs et des pistes cyclables, tandis que les déplacements sont grandement facilités par la station REM de Sainte-Dorothée située à seulement quelques minutes. L'accès rapide à l'autoroute 13 permet également de rejoindre facilement Montréal et les différents secteurs de Laval.

Écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries, services et activités de loisirs se trouvent à proximité, offrant un mode de vie pratique et agréable au quotidien.

Une propriété lumineuse et raffinée réunissant construction récente, espace, confort et emplacement stratégique -- une adresse idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Sainte-Dorothée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 30' Irrégulières

2017

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 140' Irrégulières

4 286,19 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 13' irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'6" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13'6" irr.
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'4" irr.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5' irr.
Chambre 2e niveau 14'7" X 9' irr.
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'8" irr.
Chambre 2e niveau 10' X 9'5" irr.
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'9" irr.
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 10'6" irr.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 6' irr.
Salle de bains 2e niveau 6' X 7'5" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 26' irr.
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 9' irr.
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 6'7" irr.
Salle Mecanique Sous-sol 1 7'5" X 7' irr.
Local Technique Sous-sol 1 9'6" X 3'7" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Humidificateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisiniere au gaz, lave-vaisselle, stores et rideaux , luminaires, étagères de garage, gazebo, cabanon, Chargeur pour voiture électrique model Tesla

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1043 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 18.8%
  • 7.4%
  • 21.3%
  • 39.3%
  • 59.3%
  • 17.7%
  • 0.9%
  • 19.7%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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