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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

11801 - 11803 Rue du Général-Giraud, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2H7

Duplex des années 1955 ayant appartenu à la même famille depuis plus de cinq décennies.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
TRISTAN PLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1955

Aluminium , Acier

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouveauté sur le marché!

Situé à moins de 5 minutes à pied de la station de train Bois-Franc (Futur REM - Réseau Express Métropolitain)

Duplex des années 1955 ayant appartenu à la même famille depuis plus de cinq décennies.

L'appartement au 1er étage et au sous-sol est libre pour l'acheteur. L'appartement du 2e étage ressemble à celui du premier étage et pourra être visité sur promesse d'achat acceptée seulement.

Voici quelques caractéristiques intéressantes de ce duplex:

- Bâtiment 31 pieds par 37 pieds
- Toiture 2018
- 3 chambres à coucher dans chaque appartement
- Très long garage et allée de stationnement
- Belle fenestration
- Sous sol pleine hauteur à être terminé au gout des futurs propriétaires
- Belle grande cour
- Situé à proximité des tous les services

----------------

SERVICES PROJETÉS POUR LA GARE REM BOIS-FRANC

- 120 supports à vélo
- Terminus d'autobus
- Quais d'autobus
- 6 quais + arrêts sur rue
- Dépose-minute
- 10 aires
- Stationnement
- Accès universel
- Station protégée des intempéries

FRÉQUENCE ET TEMPS DE PARCOURS PROJETÉS

Heure de pointe : 2,5 minutes
Hors pointe : 5 minutes
Temps de parcours depuis la gare Centrale : 16 minutes

*Données préliminaires sujettes à changement
(https://rem.info/fr/reseau-express-metropolitain#carte)

Nouveau certificat de localisation en commande!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1955

Aluminium , Acier

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 86'50"

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Future station REM , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 16'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'5" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 6'10" X 10'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 15'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'10" Céramique
1 (app.) Sous sol Sous-sol 1 18' X 35' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11801 - 11803 Rue du Général-Giraud, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 18.5%
  • 9.4%
  • 13.2%
  • 29.4%
  • 5.6%
  • 1.8%
  • 5.8%
  • 79.4%
  • 7.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TRISTAN PLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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