680 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
680 000 $
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4332 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2X1
EMPLACEMENT DE CHOIX, cette unité indivise magnifiquement rénovée au 2e étage offre 3+1 chambres et 2 salles de bain. Très lumineuse, spacieuse et offre un sous-sol partiellement aménagé. 2 balcons, un à l'avant (fermé pour plus d'intimité) et un à l'arrière. Près de tous les services, ne tardez pas votre visite!
-
Superficie du terrain:
2 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
1923
1 328,7 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Salle de Lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**CARACTÉRISTIQUES DU 4332 AV HARVARD**
-Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain (2010)
-Thermopompe murale 12 000 BTU (2010)
-Le garde-manger de la cuisine a subi une modification afin d'être transformé en espace ouvert (2023)
-Le sous-sol est partiellement fini avec une isolation insonorisée, une salle de bain a été ajoutée, toute la plomberie et l'électricité ont été changées au sous-sol, une isolation à l'uréthane a également été ajoutée (2021)
-Système de chauffage radiant à eau chaude flambant neuf (plus de 14 000 $) en 2021
-Nouvelles gouttières (2021)
-Toit refait en 2014 avec garantie jusqu'en 2024
-Balcon en fibre de verre à l'arrière (2020)
-Cuisine et salle de bain rénovées par l'ancien propriétaire en 2011
Minimum 20 % d'acompte
Financement avec la Caisse Desjardins
Parts unitaires établies à 43,06%
Taxes municipales : 7 586,36 $ x 43,06 % = 3 266,69 $
Taxes scolaires : 1 001,31 $ x 43,06 % = 431,16 $
Assurance bâtiment : 5 790,27 $ x 43,06 % = 1 344,70 $
Particularités du bâtiment
1923
1 328,7 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Salle de Lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
2 767 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'11" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 13'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 23'4" irr. | Céramique | Planchers Chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 13'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 13'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'1" X 9'2" irr. | Bois | Porte Patio |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Hot water (Radiant) , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, couvre-fenêtres, AC mural, 2 unités de fenêtre (AC), miroir d'entrée et banquette
Laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.3%
-
14.8%
-
2.6%
-
14.7%
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61.7%
-
2.5%
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12.5%
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53.8%
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21.7%
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9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HUSSAM EL-SAADI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUSSAM EL-SAADI
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-909-3458
- Téléc.: 450-455-8741
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Bonjour, mon nom est HUSSAM EL-SAADI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
