305 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

305 000 $

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305 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

305 000 $

Prochaine visite libre

4650 Rue Jean-Talon E., app.605, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0A6

Emplacement de choix au coeur de Saint-Léonard, à proximité du métro et de la future ligne bleue. Charmant condo d'une chambre situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Aire de vie ouverte avec cuisine moderne, salon convivial et chambre confortable. Inclut un espace de stationnement et rangement. À distance de marche des commerces, parcs, transports en commun et services. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à un prix accessible!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

554,34 Pi2

PVC

Salle de bains : Autre

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo baigné de lumière naturelle, situé en étage élevé au coeur de Saint-Léonard. Offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, cette unité d'une chambre saura vous séduire dès les premiers instants grâce à son aménagement fonctionnel et sa vue dégagée sur la ville.
Le salon spacieux constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une grande porte-patio donnant accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le panorama urbain, incluant une vue sur le Stade Olympique. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un espace ouvert parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne et bien pensée se distingue par ses armoires élégantes à deux tons et son comptoir lunch pratique, parfait pour les repas rapides ou les moments de convivialité. Son ouverture sur les espaces de vie favorise une circulation fluide et agréable.
La chambre à coucher, de bonnes dimensions, bénéficie d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Sa porte coulissante permet d'optimiser l'espace tout en profitant de la luminosité provenant du salon lorsque laissée ouverte.
La salle de bains propose un bain podium propice à la détente ainsi qu'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce condo inclut également un espace de stationnement ainsi qu'un rangement privé, ajoutant une valeur appréciable à l'unité.
Situé dans un secteur recherché, à distance de marche de nombreux services, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, incluant la station de métro Saint-Michel et la future station de la ligne bleue. À proximité des autoroutes 40 et 25, des parcs, pistes cyclables, écoles, épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux, tout est à portée de main pour un style de vie pratique et agréable.
Offrez-vous un environnement de vie confortable, bien situé et accessible. Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

554,34 Pi2

PVC

Salle de bains : Autre

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6e niveau 9'6" X 13'2" irr.
Salle à manger 6e niveau 11'5" X 9'7" irr.
Cuisine 6e niveau 8' X 8'2" irr.
Chambre 6e niveau 9'10" X 13'2" irr.
Salle de bains 6e niveau 9'1" X 7'7" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lit et armoire de rangement de la chambre , cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, sofa du salon, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4650 Rue Jean-Talon E., app.605, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 19.0%
  • 13.6%
  • 19.3%
  • 28.7%
  • 1.4%
  • 0.5%
  • 14.5%
  • 60.0%
  • 23.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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