**ARCHITECTURE DISTINCTIVE, CONFORT RAFFINÉ ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL!**

Bienvenue au 10, rue Julie-Deschamps, une magnifique propriété de style Plan Drummond, nichée dans un cul-de-sac paisible de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Avec son architecture intemporelle, son aménagement paysager soigné et ses espaces de vie judicieusement conçus, cette résidence offre un équilibre remarquable entre élégance, confort et polyvalence.

**UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE MODE DE VIE**

Dès votre arrivée, vous découvrirez des finitions de qualité, de belles moulures décoratives, une luminosité naturelle abondante et de nombreux espaces de rangement. La configuration polyvalente de la propriété permet d'adapter certaines pièces à vos besoins : bureau à domicile, espace créatif, salle de yoga ou pièce multifonctionnelle.

La cuisine propose des comptoirs et un îlot en granit, un spacieux garde-manger walk-in et plusieurs commodités pratiques. Des haut-parleurs intégrés au plafond du salon et de la salle à manger contribuent à l'ambiance chaleureuse, tandis qu'un foyer au propane ajoute une touche de confort.

Le système de chauffage à air pulsé, la thermopompe centrale, l'humidificateur et l'échangeur d'air assurent un confort optimal en toute saison.

**DES ESPACES POLYVALENTS ET UN GARAGE DOUBLE**

Le garage double, actuellement divisé en un garage simple et un atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment être reconfiguré pour retrouver sa pleine capacité.

À l'étage, une grande pièce équipée d'un lit escamotable peut servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace multifonctionnel selon vos besoins.

**UNE COUR ARRIÈRE DIGNE D'UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX**

Profitez d'un environnement extérieur exceptionnel, pensé pour la détente et les réceptions. Le terrain entièrement clôturé comprend de magnifiques plates-bandes de vivaces, un système d'irrigation programmable et un éclairage paysager.

Une vaste terrasse de près de 700 pi² accueille un gazebo Sojag de 10 x 12 pi. Un spa adjacent invite à la relaxation, tandis qu'un charmant pavillon de jardin trois saisons de 12 x 14 pi, muni de fenêtres coulissantes, permet de prolonger les plaisirs de la vie extérieure.

Un cabanon pratique avec mezzanine complète les installations et offre un espace de rangement supplémentaire.

**UNE ATTENTION PARTICULIÈRE AUX DÉTAILS**

Parmi les autres caractéristiques, soulignons les deux porches couverts, les éléments architecturaux décoratifs, les fenêtres sur les quatre façades, l'aspirateur central, le système d'alarme relié à une centrale et la superbe entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Une occasion unique d'acquérir une propriété distinctive où le charme architectural, la fonctionnalité et les espaces extérieurs remarquables se rencontrent harmonieusement!