1 250 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Fortune
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31 Rue MacDonald, Pointe-Fortune, J0P 1N0
À COUPER LE SOUFFLE - PROPRIÉTÉ BORD DE L'EAU, Vous serez baigné de luminosité et bien-être du lever au coucher de soleil. Vaste & unique propriété, situé dans un cul-de-sac offrant 3 CAC, 2+1 SDB, un garage pour 5 voitures, aire ouverte et beaucoup de fenestrations. Très belle vue sur l'eau de Riviere des Outaouais presque de chaque pièce de la maison. Se bijoux ayant subis une transformation total et au gout Zen. Une belle grande chambre des maitres avec des plafonds cathédrale avec son propre porte patio pour apprécier votre café le matin ou votre vin le soir. Se trésor vient clé en main pour les amateurs de bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
42 459 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
91'10" X 24'80" Irrégulières
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 garages doubles , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Plancher chauffant salle de bain du sous-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**CARACTÉRISTIQUES DU 31 MACDONALD**
-Aménagement extérieur
-Extérieur de la maison canexel et corniches , gouttières 2016
-Changer portes de garages 2016
-Piscine et terrassent juin 2016
-Chauffe piscine thermopompe 2016
-Toile de piscine changer printemps 2026
-Fosse septique Bionest 2016
-Nouveau puit 2020
-Système d'irrigation 2021
-Génératrice automatique 20 kw. Octobre 2023
-Chemin desservant la porte de garage sous sol roches et asphalte octobre 2023
-Cèdres , plantation, pallie ardouase 2025
Intérieur
-2020 octobre : refait plancher bois érable gris, refait céramique plancher 2 salle de bain , couloir, et
cuisine.
-Refais salle de bain principale
-Four encastré. 24 juillet 2025
-Thermostat 4 génération 12 août 2025
Sous-sol
-Changer géothermie 29 septembre 2016
-Refais salle de bain. 2022
-Pompe air Bionest. Janvier 26
-Changer chauffe eau. Janvier 2026
Particularités du bâtiment
91'10" X 24'80" Irrégulières
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 garages doubles , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Plancher chauffant salle de bain du sous-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
152' X 279'
42 459 Pi2
Accès : FLEUVE , Rivière des Outaouais , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 20 , Garage : 5
16x32 système au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 17' | Bois | Plafond cathédrale/Porte patio |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12' X 20' irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'3" | Bois | Porte patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'9" | Céramique | Grand garde-manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 17'6" | Bois | Plafond cathédrale/Porte patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 23'6" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'11" X 14'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système de filtration d'eau , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
4 chambres , Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Four encastré, Micro-onde, Hotte de cuisine, Plaque de cuisson, Lave vaisselle, Luminaires (salle à manger, cuisinette, salon, chambre), Meuble salle à dîner (desserte), Rideaux (salon, salle de séjour, cuisinette), Foyer électrique salon, Foyer électrique du sous-sol, Set de chambre près du garage, Système d'irrigation, Piscine et Chauffe piscine, Robot piscine, 2 gazebos, Génératrice, 2 Moteur d'ouverture de porte de garage, Balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, osmose inversée
Réfrigérateur, Congélateur, Petit réfrigérateur à boissons, Réfrigérateur dans la sous-sol, Laveuse, Sécheuse, Sonnette porte, Miroir de salle de bain
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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28.1%
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16.9%
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22.5%
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6.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est HUSSAM EL-SAADI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUSSAM EL-SAADI
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-909-3458
- Téléc.: 450-455-8741
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