Superbe propriété à étages située dans un excellent quartier, paisible et recherché, à proximité de tous les services essentiels, des axes routiers et d'un parc. Cette résidence se distingue par sa polyvalence, son potentiel de revenus et la qualité de ses aménagements, tant intérieurs qu'extérieurs.
Elle propose un total de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. Les espaces sont bien pensés et offrent de nombreuses possibilités de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée indépendante, permettant une utilisation intergénérationnelle ou une mise en location à court ou à long terme. Il comprend notamment des chambres supplémentaires et une salle de bain, avec un plancher de bois installé en 2020. Un permis Airbnb en vigueur permet de générer plus de 21 000 $ par année grâce au sous-sol, tandis que le propriétaire occupant réside aux premier et deuxième étages.
À l'extérieur, la propriété offre une cour aménagée avec soin, mettant en valeur une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le bâtiment est entièrement en brique, avec une extension qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le garage double, aux dimensions de 25,36 x 26,25, offre un potentiel remarquable, tant pour le stationnement que pour le rangement ou des projets futurs. L'allée peut accueillir plus de 6 véhicules, un atout rare et très recherché.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, incluant le pavage de l'allée en 2019, l'installation des gouttières en 2019, changement de la toiture en 2019, une thermopompe a été installée en 2024, remplacement de la toiture du garage en 2024 ainsi que l'installation du garde-main de la terrasse en 2024, assurant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée.
Une propriété complète, soigneusement entretenue, offrant confort, flexibilité et opportunités, idéale tant pour y habiter que pour investir.