Prochaine visite libre le
dimanche
1 octobre 2023 de 14H00 à 16H00
625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
625 000 $
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Prochaine visite libre
2023-10-01
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803 Rue du Quatrain, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 0N5
WOW WOW WOW! Plain-pied nouvellement construit absolument époustouflant avec une pléthore de caractéristiques étonnantes! Vous aurez 6 chambres (2+4) ce qui est très rare! Équippé de 2 salles de bains complètes (1 par étage). Maison construite pour être extrêmement éco-énergétique tel qu'une fondation en "fox blocks" qui permet à ses occupants des économies incroyables sur le chauffage! Construction de qualité avec finition intemporelle de très bon goût incluant plafond de 9 pieds! Magnifique cuisine "designer" & salle de bain moderne pourra plaire à tous! Voir addenda pour plus de détails:
-
Superficie du terrain:
6 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
44'8" X 40'7" Irrégulières
2022
1 239 Pi2
PVC
Beton isolant (6 pouces) , Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 803 Rue du Quatrain à Salaberry-de-Valleyfield!
Wow! Cette maison est l'exemple même d'un coup de foudre ! Ce superbe bungalow nouvellement construit (2022) impressionnera à coup sûr! Elle est située dans un quartier homogène et très recherché. La propriété est conçue avec goût et offre une valeur exceptionnelle avec une très longue liste d'améliorations. Ce quartier a connu un véritable étalement urbain et est rapidement devenu un nouveau refuge pour la vie familiale de banlieue!
Quelques points intéressants sur la propriété :
- 6 chambres réparties sur 2 étages (2 au rez-de-chaussée avec 4 chambres bien aménagées au sous-sol)
- Fournaise centrale avec thermo-pompe
- Béton "Fox Blocks" super isolé dans les fondations et les murs du rez-de-chaussée (luxe très rare qui offre une abondance d'économies sur les coûts de chauffage/hydro $$)
- La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une douche en verre & céramique à effet pluie tropicale ainsi que d'une vanité pour elle et lui (lavabos doubles)!
- Chambre principale avec 'walk-in' (4'10" x 7'1")
- Bois franc et céramique partout au rez-de-chaussée avec un plancher de vinyle moderne au sous-sol. L'escalier menant au sous-sol est également en bois franc et dispose d'un éclairage LED intégré pour plus de sécurité la nuit.
- ÉNORME remise de 20' x 10' dans la cour arrière! Parfait pour du rangement supplémentaire
- Sous-sol vous offre une salle de bain complète, une salle familiale bien proportionnée ainsi que des espaces de rangement. Sans oublier qu'il y a aussi 4 chambres! Parfait pour les grandes familles!
- Cuisine "designer" avec comptoirs en quartz, armoires à fermeture douce et garde-manger style walk-in !
- Banquet/banc pour salle à manger
- Rez-de-chaussé voue offre un superb salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds qui permettent une abondance de lumière naturelle
- Foyer à l'éthanol dans le salon (produit qui chauffe vraiment très bien!)
- Plusieurs accents de bois intemporels qui donnent du caractère et de la chaleur à la maison
- Walk-in dans le vestibule d'entrée
- Stationnement double largeur pouvant accueillir 4 voitures!
Ne manquez pas votre chance, cette propriété a tant à offrir et est parfaite pour les grandes familles! Commencez à faire vos valises !
Particularités du bâtiment
44'8" X 40'7" Irrégulières
2022
1 239 Pi2
PVC
Beton isolant (6 pouces) , Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'4" X 105'
6 544,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 7'1" | Céramique | Garde de robe |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'2" | Céramique | Douche vitrée (5'6" x 2'10") |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'9" | Bois | Walk-in (4'10" x 7'1") |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'3" irr. | Bois | Ethanol |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 6'8" irr. | Bois | Banquet |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'3" | Céramique | Comptoirs en quartz |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 2'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 18'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 12'5" irr. | Plancher flottant | 3e Chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'2" | Plancher flottant | 4e Chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 12' | Plancher flottant | 5e Chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'6" | Plancher flottant | 6e Chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 6'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 8'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Ethanol
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les recouvrements de fenêtres (stores), toutes les installations permanente d'éclairage, d'électricité & de chauffage, foyer a l'éthanol, remise, hotte de poêle, thermopompe central (chauffage et climatisation), chauffe eau (60 gallons)
Toutes les électroménagers ainsi que tous les effets personel du vendeur. Lave-vaiselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
-
24.8%
-
23.2%
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21.6%
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12.5%
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70.6%
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9.0%
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3.9%
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16.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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