625 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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1300Z Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 3E6
Wow! Rare opportunité d'acquérir un unité de coin dans le prestigieux projet LINQ! Construction de qualité et récente de 2019. Parfaitement situé au coeur de Vaudreuil et près de tout (incluant l'Hopital en construction!). 3 ou 4 chambres, 2 salle de bains et un garage! Elle vous offre des finitions de qualité, haut plafonds de 9 pieds, grande cuisine avec des comptoirs en quartz, système de chauffage / air climatisé centrale et beaucoup plus! Ayant un syndicat vous pourrez profiter d'une piscine, gymnase et salle communautaire! Venez visiter par vos propres yeux! ** Voir addenda pour plus de détails **
-
Superficie du terrain:
1 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
19'9" X 37'2" Irrégulières
2019
2 179,69 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 1300 Rue Georges-Vézina à Vaudreuil-Dorion! Magnifique propriété situé dans le prestigieux développement "Le LinQ"!
Rare opportunité d'acquérir un unité de coin, par contre, ce n'est pas juste un coin, c'est un coin "du coin" car c'est l'unité adjaçent à la rue Jean-Béliveau!
Le projet se démarque particulièrement par la qualité de contruction ainsi que son emplacement de premier choix étant en pleins coeur de Vaudreuil-Dorion!
Le projet offre un concept orienté vers les espaces verts avec ses multitudes d'arbres et de plantations. En plus d'inclure un parc privé, un style "club-house" ainsi qu'une piscine privée pour les résidents.
Parfaitement situé près de la gare de train, des restaurants, commerces, clinique, parcs, garderie et beaucoup plus mais surtout, situé à promixité de l'Hôpital présentement en construction!!! Profitez également d'un accès rapide aux 3 autoroutes (20, 30 & 40).
Voici quelques caractéristiques importantes:
- 3 chambres à coucher a l'étage du haut. Au besoin, le salon du rez-de-chaussé pourrait également être utilisé comme chambre!
- 2 salles de bains complètes
- Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
(le réservoir d'eau chaude est également au gaz naturel)
- 2e étage vous offre des magnifique plafond de 9 pieds!
- Grande cuisine avec immense ilot centrale ainsi que des comptoir en quartz.
- Escaliers en bois qui inclus de l'éclairage au LED encastrées dans le mur.
- Insonorisation supérieure par des murs en béton entre les unités
- Garage simple qui a déjà le fillage pour acqueillir une borne de recharge pour voiture électrique.
- Cour aménager avec un patio en pavé-uni et clóturé!
Les aires communes offre un style "Club-house", gym et piscine privée pour les résidents!
Ne tardez pas! Venez visiter par vos propres yeux!
Une visite et vous serez certainement convaincue de faire vos boites!
*Superficie habitable est basé sur le rôle municipale et inclus possiblement la superficie du garage.
Particularités du bâtiment
19'9" X 37'2" Irrégulières
2019
2 179,69 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
23'6" X 69'2"
1 624,27 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'6" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 13' X 18'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 13'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 13'6" | Céramique | +salle lavage |
| Salle de bains | 3e niveau | 9' X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'9" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Garde-robe "Walk-In" | 3e niveau | 6'4" X 5'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 9'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Hotte de poêle. Ouvre porte de garage électrique avec 1 télécommande. Foyer électrique au RDC. Systèmes de rangements dans les garde-robes. Revêtements des fenêtres. Supports mural des télévisions.
Effets personnels du vendeur. Lave-vaiselle. Borne de recharge d'auto dans le garage. Systèmes de rangement dans le garage. Système d'alarme. Le garde-robe au 1er étage (style PAX). Système de son au salon. Électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
-
31.0%
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6.3%
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19.0%
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24.9%
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12.0%
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21.1%
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59.6%
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7.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIK DUFRESNE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIK DUFRESNE INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-928-8767
- Téléc.: 450-455-8741
Visiter mon site web
MICHAEL MAURUS INC.
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Bonjour, mon nom est ERIK DUFRESNE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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