Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

1 425 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac

1 425 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

105 Rue Besner, Vaudreuil-sur-le-Lac, J7V 8P3

Maison contemporaine de 4 chambres située dans un quartier familial en plein essor. Terrain de 15 043 pi² sans voisins à l'arrière. Propriété clé en main avec piscine intérieure et salle de bain dédiée, plafonds de 9 pi, planchers de bois, et grandes fenêtres orientées au sud. Cuisine moderne avec îlot central et concept ouvert sur la salle familiale. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain style spa. Sous-sol non aménagé avec plafonds hauts et grandes fenêtres. Garage double, cour aménagée et localisation idéale près du Costco, écoles, parcs, golfs et axes routiers.

  • Superficie du terrain: 15 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2019
JONATHAN MAILHOT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 50'7" Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Vendeur motivé -- ouvert à considérer des offres ***

Rare sur le marché! Cette propriété contemporaine offre un style de vie haut de gamme dans un quartier familial en plein essor, sur un immense terrain de 15 043 pi² sans voisins à l'arrière.

Dès l'entrée, le charme opère : façade élégante, aménagement paysager soigné, garage double sur-dimensionné et allée spacieuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, et les grandes fenêtres orientées plein sud qui inondent la maison de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est pensé pour le quotidien et la convivialité. La cuisine moderne séduit par ses armoires blanches, son grand îlot central, son dosseret ton sur ton foncé et ses vastes espaces de rangement. Le coin dinette est parfait pour les matins pressés, tandis que la salle familiale adjacente permet une belle fluidité pour recevoir.

La piscine intérieure, un véritable bijou, est visible depuis le salon. Avec sa salle de bain dédiée, son accès sécurisé et son entretien simplifié, elle vous offre un luxe quatre saisons, sans les tracas d'une piscine extérieure.

À l'étage, la suite des maîtres est un havre de paix : chambre lumineuse, immense walk-in aménagé, et salle de bain privée digne d'un spa. Trois autres chambres bien proportionnées, une salle de bain complète et une grande salle de lavage complètent les niveaux supérieurs.

Le sous-sol non aménagé, avec ses grandes fenêtres et ses plafonds élevés, vous permet de laisser libre cours à votre imagination--salle de cinéma, gym, chambres supplémentaires ou salle de jeux, tout est possible.

La cour arrière, déjà aménagée, n'attend que votre touche finale pour devenir un espace extérieur de rêve.

Située à deux pas de Costco, des parcs, écoles, terrains de golf, commerces, et avec un accès rapide aux autoroutes principales, cette maison combine emplacement de choix, design raffiné et confort absolu.

Ne manquez pas cette opportunité unique--appelez-nous pour planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 50'7" Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'8" X 141'1"

15 042,56 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 8'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'6" Céramique
Piscine Intérieur 1er niveau/RDC 24'10" X 18' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 12' Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'8" X 7'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'4" X 14'9" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7' X 10' Bois
Salle de bains des maîtres 3e niveau 7'2" X 9'11" Céramique
Chambre 3e niveau 11' X 14'11" Bois
Chambre 3e niveau 11' X 14' Bois
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 11'3" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 36' X 28' Béton
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 7'3" Béton Ruff plomberie SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures, stores, lave-vaisselle, system d'alarme, cameras de sécurité, ouvre porte électrique du garage avec manettes (2), piscine intérieur et ses accessoires.

les 5 luminaires de crystal au RDC, Curtains and rods, fridge, stove, washer, dryer, seller's personal belongings.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
105 Rue Besner, Vaudreuil-sur-le-Lac, J7V 8P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 16.4%
  • 8.8%
  • 18.2%
  • 40.3%
  • 96.7%
  • 2.7%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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